Álfhólsvegur 20A, Kópavogur

62.900.000 Kr.



Raðhús
168,6 m2
5 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 5
Stofur 2
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 3
Ásett verð 62.900.000 Kr.
Fasteignamat 49.150.000 Kr.
Brunabótamat 37.150.000 Kr.
Byggingarár 1954

Lýsing


Lókal Eignir fasteignasala s. 469 4040 kynnir: 

Mjög snyrtilegt 168,6 ferm. tveggja hæða raðhús, auk um 12 ferm. sólskála, við Álfhólsveg 20A í Kópavogi. 3 svefnherbergi og bílskúr.
Sjarmerandi og bjart raðhús á tveimur hæðum á þessum vinsæla stað.

Nánari lýsing:


Neðri hæð:
Anddyri
: Flísar á gólfi og góður skápur.
Hol : Rúmgott hol með parket á gólfi og tréstiga upp á efri hæð.
Eldhús : Nýjar flísar á gólfi og ný innrétting, bakaraofn og eldavél. Stór gluggi.
Stofa og borðstofa : Bjart opið rými með parket á gólfi.
Sólstofa :  Um 12 fm. sólstofa með gler í þaki. Ekki í fm. tölu hússins, hurð út í garð.

Efri hæð :
Gengið upp opinn tréstiga með teppi á þrepum.
Af stigapalli er gengið inn í þrjú herbergi og baðherbergi.
Herb. I: Parket og innbyggður skápur.
Herb II:. Parket en ekki skápur.
Herb. III:  Aðalherbergi, stór skápur og parket á gólfi.
Baðherbergi :  Sturta og baðkar, pláss fyrir þvottavél. Flísar á gólfi, viður á veggjum, fín innrétting.

Þvottahús og geymsla :  Er í stórri sameign við enda húss með 2 þvottavélum og stórum þurrkara. Þar er einnig sér geymsla.
Bílskúr : 32,8 fm. er í lengju við enda húss (næst húsi) Ný hurð og rafmagnsopnari, milliloft.
Ljósleiðari er kominn í íbúðina.

Mjög vel staðsett eign í Kópavogi. Kópavogsskóli og Mennaskólinn í Kópavogi í göngufæri. Þjónusta og verslanir við Hamraborg í göngufæri, s.s. kjörbúð, bakarí, apótek, heilsugæslustöð og bankar.

Fasteignamat næsta árs er 55.750.000. Húsið verður laust á tímabilini frá mars til júní á næsta ári.

Það sem búið er að gera að sögn seljanda:
Endurnýja frárennsli fyrir framan húsin, út að brunni.
Ný bílskúrshurð.
Nýtt rafmagn og rafmagnstafla í húsinu.
Ný eldhúsinnrétting og eldavél, og nýjar flísar á gólfi.
Nýtt salerni og sturtuklefi og nýjar baðplötur í sturtu og við baðkar.
Nýjar rúður í stofu og svefnherbergi.
Þak hússins málað í sumar.
Sólskáli lagfærður og málaður að utan.

Allar nánari upplýsingar veita: 
Ottó, lögg. fasteignasali             gsm. 620 4050     otto@lokaleignir.is
Inga María, lögg. fasteignasali    gsm: 620 4040    inga@lokaleignir.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, 0,8% af fasteignamati eignar (0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6%).
2. Þinglýsingargjald kr. 2.000,- af hverju skjali (kaupsamningur, skuldabréf, afsal, o.s.frv.).
3. Umsýslugjald fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
4. Lántökugjald lánveitanda, skv. verðskrá, oft 40-70 þúsund.

Kort




Sölumaður

Ottó Þorvaldsson



Löggiltur fasteignasali
Netfang: otto@lokaleignir.is
Sími: 6204050
Senda fyrirspurn vegna

Álfhólsvegur 20A


CAPTCHA code